PREPARER SON EMPRUNT IMMOBILIER : CHOISIR LA GARANTIE

PREPARER SON EMPRUNT IMMOBILIER : CHOISIR LA GARANTIE

« Si votre dossier répond à certains critères, vous pouvez bénéficier de la caution d’un organisme spécialisé, en lieu et place d’une IPPD ou d’une hypothèque. En général, moins coûteuse, elle est également plus souple, notamment en cas de revente rapide ou de remboursement anticipé du crédit.

Cette garantie (Crédit logement*) le plus souvent se compose de deux versements :

– la Commission de caution correspond au coût d’intervention de l’organisme de caution,

– le versement au profit du Fonds Mutuel de garantie est restituable en grande partie à la fin du crédit

*Crédit Logement est un établissement financier spécialiste de la garantie des prêts

  Pour votre crédit immobilier, préférez la caution à l’hypothèqueL’Internaute,Jérôme DESAMAS

Peu coûteuse et rapide à obtenir, la caution mutuelle permet de garantir avantageusement un emprunt immobilier auprès des banques…cette garantie vous permet de réaliser sans nul doute de précieuses économies. Au final par rapport à une hypothèque, cela peut représenter une économie allant de 30 à 50 %  des frais liés à la constitution d’une garantie.

Cette garantie est le plus souvent accordée en moins de 48h contre trois mois pour une hypothèque. Caution ou hypothèque : quelle garantie pour le crédit immobilier?

La formule (caution bancaire) a rencontré un succès grandissant porté, côté emprunteurs, par l’économie de « mainlevée » – acte supprimant la garantie – et côté établissements bancaires par la simplicité…

A la fin du contrat, le souscripteur (l’emprunteur) peut ainsi être remboursé de tout ou partie de sa mise, selon l’organisme considéré…

Le cautionnement échappe aux lourdeurs et aux frais de mainlevée…l’emprunteur peut espérer récupérer tout ou partie de sa mise de fonds. En fonction de son âge, certains établissements n’exigent d’ailleurs le paiement de la commission qu’à l’issue du contrat.

charles